Charmantes Haus mit Pool, Garten und Strandnähe in Encarnación
Hier erwartet Sie ein schönes Haus mit 4,5 Zimmern, das Sie mit seinem Charme und seiner liebevollen, durchdachten Gestaltung sofort überzeugen wird.
Die gute Lage – nur wenige Gehminuten vom Strand „Mboi KA'E“ entfernt und vor den Toren von Encarnación - der schöne Garten mit großer Terrasse, Grill und Pool runden dieses Angebot perfekt ab.
Gleich nach dem Kauf im Jahre 2022 wurde mit den umfangreichen Um- und Anbauten begonnen. So wurde das Bad komplett saniert und neu gestaltet. Ein Anbau im hinteren Teil des Hauses, beherbergt heute unter anderem das große Wohnzimmer.
Die gute Aufteilung der Räumlichkeiten ist ein großes Plus. Im hinteren Teil ein ruhiger Wohnbereich mit Zugang zum Garten, in der Mitte 3 Zimmer und ein Bad und im vorderen Teil ein großer offen gestalteter Küchen - / Essbereich mit Kamin für die kälteren Tage. Insgesamt bietet das Haus 105 qm Wohnfläche.
Im Garten wurde eine große Terrasse angelegt, die ausreichend Platz für schöne Feiern mit Freunden und Familie bietet. Der Pool bietet Abkühlung und Entspannung an heißen Tagen.
Im kleinen Gartenhäuschen (Deposito) können Sie perfekt alle Gartengeräte oder -möbel, Werkzeuge oder sonstige Kleinigkeiten unterbringen.
Der schöne überschaubare und pflegeleichte Garten bietet schon jetzt eigene Bananen und Mangos, schattige Plätzchen zum Verweilen und weiteren Platz für eigene Wünsche.
Ebenso beherbergt der hintere Garten den 1.000 Liter Wassertank (unterirdisch) mit einer Pumpe für konstant guten Wasserdruck. Ein momentan nicht genutzter Brunnen für eigenes Wasser kann jederzeit aktiviert werden.
Ihren Wagen können Sie bequem im Carport unterstellen. Ein weiterer Wagen findet davor ebenso Platz.
Das Haus wird mit Einbauküche inkl. elektrischer Geräte (Spülmaschine, Kühlschrank, Gasherd, Ofen und Gefriertruhe) verkauft. Des Weiteren können einige Möbel (z. B. Schuhschränke und Gardinen) auf Wunsch übernommen werden.
Alles Wichtige im Überblick:
- 475 qm Grundstücksfläche
- 105 qm Wohnfläche
- Baujahr ca. 1991
- Sanierung und Anbau 2022
- 4,5 Zimmer, Küche, Bad
- 1 Bad, Außentoilette
- Separates Deposito
- Pool
- Unterirdischer 1.000 l Wassertank
- Pumpe
- Nicht genutzter Brunnen
- 4 Klimanlagen
- 2 Ventilatoren
- Einbauküche inkl. Geräte
- 4 Flammen-Gasherd
- Vorhänge
- Div. Möbel zur Übernahme
- Elektrisches Tor
- Carport und Stellplatz
- Schiebetür mit Spiegel
- Mischbatterie in der Dusche
- Bidet, Hänge-WC, Pissoir
- Fliegenschutzgitter aus Draht
- Kameras
- Außenbeleuchtung an der Mauer
- Langlebiges Metalldach
- Strandnähe Mboi Ka’E
- Despensas
Lage:
Das Haus liegt im Barrio Maria Auxiliadora, unweit des schönen Strandabschnitts Mboi KA'E, in Encarnación.
Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einheimischen und in den kleinen Despensas um die Ecke finden Sie alles, was Sie benötigen. Alles weitere wie Supermarkt, Restaurants und Ärzte sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Auch dieses Barrio beginnt sich zur Zeit zu entwickeln. So wird in der Nähe ein Appartementhaus gebaut und auch der Bau neuer moderner Duplexhäuser ist zu beobachten.
Zur Ruta 1, dem Zentrum oder der Costanera von Encarnación sind es nur wenige Autominuten. Sie wohnen praktisch genau vor den Toren von Encarnación und vereinen damit die Vorzüge städtischen Lebens mit ruhigem Wohnen.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem charmanten Haus und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
Grundstücksgröße
475
Schlafzimmer
Bäder
Wfl.
3
1
105
Ubicación
070114 Encarnación, Paraguay